Sprenker & Röder Immobilien
40 Jahre Leidenschaft für Immobilien
Heute am 22. März gibt es doppelten Grund zu feiern: Hugo Sprenker begeht seinen Geburtstag und freut sich über sein Jubiläum im Unternehmen. Seit vier Jahrzehnten ist er eine feste Größe in der Freiburger Immobilienbranche – mit Leidenschaft, Erfahrung und Marktkenntnis.
5 min
Mi, 19. Mär 2025, 10:19 Uhr
PR-Artikel
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Hugo Sprenker feiert 40 Jahre bei Sprenker und Röder Immobilien und an diesem Tag auch seinen Geburtstag – heute mit Ipad... Foto: Sprenker Immobilien
Die Gelegenheit war einmalig, und so übernahmen Hugo Sprenker und seine Frau am 1. Januar 1985 das Geschäft – der Beginn einer erfolgreichen Unternehmensgeschichte. Im Interview spricht Hugo Sprenker über seine prägendsten Erlebnisse, die größten Herausforderungen und seine Vision für die Zukunft.
Was war Ihr prägendstes Erlebnis in 40 Jahren Immobilienwirtschaft?
Ein Erlebnis, das mir immer in Erinnerung bleibt, war ein Vorfall bei der Vermittlung einer Wohnimmobilie. Wir hatten mehrere Interessenten, die sich auf das Objekt beworben hatten. Einer dieser Bewerber kam zu uns ins Büro – mit einem Barscheck in der Hand. Er legte ihn auf meinen Schreibtisch und sagte: "Jetzt bekomme ich das Haus." Ich habe diesen Scheck vor seinen Augen zerrissen und ihm klipp und klar gesagt, dass er sofort das Büro verlassen solle. Ein solches Verhalten war nicht akzeptabel. Natürlich habe ich umgehend unseren Auftraggeber, den Verkäufer, informiert und wir waren uns einig: Dieser Interessent würde das Haus nicht bekommen.
Sie gehören zu den alteingesessenen Immobilienunternehmen in Freiburg. Worin liegt Ihr Erfolgsgeheimnis?
Unser Erfolgsgeheimnis liegt vor allem in der Verlässlichkeit und der engen Beziehung zu unseren Kunden. Wir setzen stets die Interessen der Verkäufer und Käufer an erste Stelle. Ein weiterer entscheidender Faktor ist unsere umfassende Marktkenntnis – sowohl lokal als auch überregional. Diese Expertise schafft Vertrauen und sorgt dafür, dass unsere Kunden sich stets gut aufgehoben fühlen.
Was sind aus Ihrer Sicht die größten Unterschiede im Immobiliengeschäft zwischen heute und damals vor 40 Jahren?
Das Marktverhalten der Kunden, Käufer und Verkäufer haben sich nicht verändert. Grundsätzlich sind die Interessen der Auftraggeber, insbesondere im Hinblick auf die Erstellung von Verkehrswertgutachten, heute genauso wie damals konstant geblieben. Doch die Zeiten haben sich verändert.
Als ich in Freiburg anfing, gab es ein Überangebot an Immobilien. Doch schon bald danach erlebten wir einen Anstieg der Nachfrage. In den 40 Jahren, in denen ich tätig bin, gab es etwa vier Immobilienkrisen. Die Entwicklung der Kreditzinsen war über mehr als zehn Jahre hinweg äußerst positiv. Erst in den letzten drei bis vier Jahren haben sich die Marktsituationen und -bedingungen merklich verändert.
Wie hat sich Ihr Unternehmen in den vergangenen Jahren entwickelt?
Ein entscheidender Faktor für die Entwicklung unseres Unternehmens war immer die kontinuierliche Weiterbildung – sowohl der Unternehmensleitung als auch des gesamten Teams. Nur wer sich stetig weiterentwickelt, kann ein Unternehmen langfristig erfolgreich führen. Ein wesentlicher Bestandteil meiner fachlichen Weiterentwicklung war die erneute Bestellung als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken, Gebäuden sowie Mieten und Pachten durch die IHK Freiburg, und das für weitere fünf Jahre. Außerdem wurde ich erneut als Vorsitzender des Gutachterausschusses der Stadt Freiburg berufen – auch hier für eine Amtszeit von fünf Jahren.
Welche Art von Immobilien sind Ihre Lieblingsobjekte
In der Immobilienvermarktung und -bewertung spielt der Begriff "Lieblingsobjekt" eine untergeordnete Rolle. Viel wichtiger sind die Interessen unserer Kunden – und diese stehen immer im Vordergrund. Der entscheidende Faktor bei jeder Immobilie ist der Standort. Denn der ist unveränderlich, und er bestimmt maßgeblich den Wert und die Attraktivität des Objekts.
Was würden Sie mit dem Erfahrungsschatz der vielen Jahre heutigen Kaufinteressenten raten?
Die Interessen von Kaufinteressenten waren und sind immer noch sehr individuell. Ein Immobilienkauf ist immer eine langfristige und sehr persönliche Entscheidung. Deshalb ist es immens wichtig, dass die familiären und persönlichen Lebenspläne klare Vorgaben liefern und bereits bei der Auswahl berücksichtigt werden.
Was wünschen Sie sich für die Zukunft?
Das Unternehmen wurde vor einigen Jahren von Herrn Raoul Röder als geschäftsführender Gesellschafter übernommen und wird im Sinne der letzten Jahrzehnte fortgeführt. Wie auch ich, kommt Herr Röder aus dem Bankwesen und bringt eine hohe Qualifikation mit. Zusätzlich hat er die Weiterbildung zur Diplomierung an der Deutschen Immobilien-Akademie als Sachverständiger abgeschlossen.
Die Zusammenarbeit mit ihm sowie mit unserem gesamten Team hat sich zu einer echten Gemeinschaft entwickelt, die die Werte und die Philosophie unseres Unternehmens widerspiegelt. Meine persönlichen Wünsche für die Zukunft sind diesbezüglich bereits erfüllt. Solange ich meine Qualifikation, meine öffentliche Bestellung und meine Ehrenämter weiterhin ausüben kann, werde ich meiner Tätigkeit auch weiter nachgehen.
Was glauben Sie? Wie sieht die Immobilienbranche in 20 Jahren aus?
Wenn ich das genau wüsste, wäre meine Tätigkeit heute vermutlich überflüssig. Aber im Ernst: Die Branche wird sich immer weiterentwickeln – ich bin jedoch überzeugt davon, dass der Erfolg in der Immobilienbranche weiterhin von einem tiefen Verständnis des Marktes und von persönlichem Engagement des Einzelnen abhängt. Die Herausforderungen der Zukunft in unserer Branche bieten Chancen für all diejenigen, die bereit sind, sich kontinuierlich weiterzuentwickeln. Und es gilt noch immer: Nichts ist so beständig wie die Veränderung.
Sprenker und Röder Immobilien GmbH
Das Unternehmen wurde 1951 in Freiburg gegründet und hat sich mit über 70 Jahren Erfahrung und mittlerweile 18 Mitarbeitenden als feste Größe in der Immobilienvermittlung und -bewertung in Freiburg und der Region etabliert. Es ist auf die Vermittlung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Zum Leistungsportfolio gehören die Beratung, der Verkauf, die Vermietung und die Erstellung von Verkehrswertgutachten – insbesondere bei Immobilien mit Erbbaurecht, Denkmalschutz oder besonderen Konstellationen.
Seit 2017 führt Raoul Röder als geschäftsführender Gesellschafter das Unternehmen in bewährter Tradition weiter. Mit fundierter Marktkenntnis und einem hohen Qualitätsanspruch begleitet das Team die Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Kontakt:
www.sprenker-roeder.de
Wilhelmstraße 18, 79098 Freiburg
Abteilung Sachverständige: Bertoldstraße 5, 79098 Freiburg
Das Unternehmen wurde 1951 in Freiburg gegründet und hat sich mit über 70 Jahren Erfahrung und mittlerweile 18 Mitarbeitenden als feste Größe in der Immobilienvermittlung und -bewertung in Freiburg und der Region etabliert. Es ist auf die Vermittlung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Zum Leistungsportfolio gehören die Beratung, der Verkauf, die Vermietung und die Erstellung von Verkehrswertgutachten – insbesondere bei Immobilien mit Erbbaurecht, Denkmalschutz oder besonderen Konstellationen.
Seit 2017 führt Raoul Röder als geschäftsführender Gesellschafter das Unternehmen in bewährter Tradition weiter. Mit fundierter Marktkenntnis und einem hohen Qualitätsanspruch begleitet das Team die Kunden bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Kontakt:
www.sprenker-roeder.de
Wilhelmstraße 18, 79098 Freiburg
Abteilung Sachverständige: Bertoldstraße 5, 79098 Freiburg
