Sparkasse Freiburg
Wo beginnt Daheim?
Zinsanstieg, Energiewende, Inflation – wenn’s um Immobilien geht, ist es derzeit schwer, richtig zu entscheiden. Die Expertinnen und Experten der Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau wissen, worauf es ankommt.
Do, 6. Jul 2023, 10:40 Uhr
PR-Artikel
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Daheim beginnt bei der Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau – weil’s um mehr als Immobilien geht! Foto: sparkasse-freiburg.de; stock.adobe.com (luciano; Drazen; Monkey Business)
Daheim beginnt mit einem Gespräch bei der Sparkasse
Immobilienthemen haben es ohnehin in sich, ganz gleich, ob es um Kauf oder Verkauf geht. Jetzt kommen noch die Inflation, die steigenden Zinsen und die energetische Sanierungspflicht hinzu – was tun? "Was auch immer unsere Kundinnen und Kunden beschäftigt, unser breites Netzwerk an Expertinnen und Experten aus allen Bereichen unterstützt ganz gezielt und individuell, um trotz erschwerter Rahmenbedingungen eine solide Baufinanzierung hinzubekommen", betont Ernst.
Orientierung bieten
In Zeiten eines angespannten und turbulenten Immobilienmarktes sei es umso wichtiger, sagt Ernst, sich umfassende Expertise und Beratung zu holen: "Unsere Beraterinnen und Berater kennen die Regio und die hiesigen Bedingungen wirklich. Sie bieten Orientierung im Dschungel von Vorschriften und Förderrichtlinien, sie helfen bei der Immobiliensuche und stellen eine maßgeschneiderte Baufinanzierung auf ein solides Fundament."
Der Immobilienmarkt wandelt sich, Bauzinsen steigen
"Eine solch starke und schnelle Veränderung des Immobilienmarktes innerhalb von einem Jahr habe ich in meiner beruflichen Laufbahn noch nicht erlebt", sagt auch Oliver Kamenisch, Geschäftsführer der Sparkassen-Immobiliengesellschaft. Jüngst hatte Kamenisch den aktuellen Wohnmarktbericht der S-Immo-Gesellschaft für das Jahr 2023 vorgestellt, mit genauen Daten und Analysen des Immobilienmarktes in Freiburg und der Region. Eine exklusive Erhebung, von der beide Seiten, sowohl Beraterinnen und Berater, als auch Kundinnen und Kunden, erstklassige Informationen erhalten.
Der Markt habe sich vom Verkäufer- zum Käufermarkt gewandelt, so der Befund. Hauptgründe für den Wandel sind hohe Baukosten, Fachkräftemangel und steigende Zinsen. "Viele Interessent:innen können die höheren Preise und Belastungen nicht mehr stemmen", dadurch habe sich die Nachfrage nach Kaufimmobilien signifikant reduziert. "Es gibt weiterhin Interessenten auf dem Markt, jedoch viel weniger. Und das sind kaum noch Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger, sondern eher Selbstnutzende."
Weil die Zeit der niedrigen Bauzinsen erst einmal vorbei ist, verändern sich auch die Rahmenbedingungen für angehende Immobilienbesitzerinnen und -besitzer. Auch hier unterstützen die Expertinnen und Experten der Sparkasse dabei, Finanzierungen dennoch wie gewünscht umzusetzen.
Weitergehende Informationen sowie konkrete Kontaktmöglichkeiten finden Sie unter: "DaHeim beginnt bei uns!"
Der Wohnmarkt in Freiburg und der Regio. Alle Infos, alle Zahlen. Den Wohnmarktbericht 2023 jetzt kostenlos downloaden.
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