Vertrag mit Folgen

Bauen auf gepachtetem Grund: Was kommt nach dem Ende der Pacht?.  

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Nicht nur das Haus kostet Geld. Auch f...bpacht sein, wenn dies angeboten wird. | Foto: Andrea Warnecke
Nicht nur das Haus kostet Geld. Auch für das Grundstück müssen Käufer bezahlen. Eine finanziell tragbare Alternative kann die Erbpacht sein, wenn dies angeboten wird. Foto: Andrea Warnecke
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Erbbaurechte laufen meistens fast 100 Jahre. Das klingt nach einer Ewigkeit. Doch aus finanziellen Gründen ist es sinnvoll, sich sehr früh Gedanken über das Auslaufen des Vertrags zu machen.

Um sich den Wunsch nach einem Haus zu erfüllen, nutzen Familien gern das Erbbaurecht. Sie sparen die hohen Ausgaben für das Grundstück. Stattdessen pachten sie die Fläche über einen Erbbaurechtsvertrag. Was aber passiert, wenn der Vertrag ausläuft?
Kirchen, Kommunen und Stiftungen sind typische Einrichtungen, die Grund und Boden verpachten. Als Gegenleistung ...

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