Käufer und Mieter
Immobilienpreisvergleich: München weit teurer als Stuttgart
Stuttgart und München sind die zwei größten und wirtschaftsstärksten Städte Süddeutschlands. Das Wohnen in Stuttgart ist jedoch etwas weniger teuer als in der bayerischen Landeshauptstadt.
dpa
Do, 16. Jan 2025, 15:48 Uhr
Baden-Württemberg
Wir benötigen Ihre Zustimmung um BotTalk anzuzeigen
Unter Umständen sammelt BotTalk personenbezogene Daten für eigene Zwecke und verarbeitet diese in einem Land mit nach EU-Standards nicht ausreichenden Datenschutzniveau.
Durch Klick auf "Akzeptieren" geben Sie Ihre Einwilligung für die Datenübermittlung, die Sie jederzeit über Cookie-Einstellungen widerrufen können.
AkzeptierenMehr Informationen
Quelle: Deutsche Presse-Agentur (dpa).
Die BZ-Redaktion hat diese Meldung nicht redaktionell bearbeitet.
München (dpa) - Im schwäbisch-bayerischen Immobilienpreisvergleich sind Käufer in Stuttgart weniger schlecht dran als in München: Baugrundstücke kosteten in Stuttgart im Herbst 2024 knapp die Hälfte der in München verlangten Preise, alle anderen Objekttypen - fertige Häuser, Eigentumswohnungen etc. waren ebenfalls sehr viel weniger teuer. Das hat der Immobilienverband Deutschland Süd ermittelt.
Die geringsten Preisunterschiede gab es demnach bei Eigentumswohnungen: Stuttgarter Neubauwohnungen kosteten im Schnitt 82 Prozent des Münchner Preises, gebrauchte Wohnungen kosteten ein Drittel weniger als an der Isar. "Die Preisunterschiede zur Landeshauptstadt Stuttgart sind in allen Segmenten des Wohneigentumsmarkts stark ausgeprägt", kommentierte Stephan Kippes, der Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts.
Auch Mieten in München erheblich höher
Auch Münchner Mieterinnen und Mieter zahlen laut IVD Süd im Schnitt mehr: Stuttgarter Wohnungen - ob Altbau, Bestand oder Neubau - kosten demnach im Schnitt bei Neuvermietung ein Viertel weniger als in München.
In beiden Städten nehmen die Immobilienmärkte nach Kippes' Einschätzung nach einem zweieinhalb Jahre währenden Tief mit Preisrückgängen und schwacher Nachfrage allmählich wieder Fahrt auf. In Stuttgart könnte die Phase sinkender Kaufpreise demnach mittlerweile beendet sein.
© dpa-infocom, dpa:250116-930-346503/1
