Neuer Maßstab mit Folgen
Neben Mieterhöhungen gibt es auch Zweifel an der Wissenschaftlichkeit des Mietspiegels.
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Der neue Freiburger Mietspiegel gilt nun seit gut vier Monaten und soll Vermietern wie Mietern als das Maß aller Miet-Dinge dienen. Als mittlere monatliche Nettomiete gibt er für eine Standardwohnung 6,91 Euro pro Quadratmeter vor. Drei Folgen sind seither schon zu erkennen: Vermieter erhöhten die Miete; Mieter lassen diese Erhöhungen überprüfen; und Kritik wird laut, der neue Mietspiegel sei weder methodisch richtig erstellt noch fair.
"Eine Mieterhöhungswelle hat nicht eingesetzt", sagt Manfred Harner vom Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverband. Allerdings räumt er gegenüber der BZ ein: Als der Mietspiegel in Kraft trat, habe es einen großen Beratungsbedarf von Vermietern gegeben. "Und ...