Ein Quadratmeter Haus auf Sylt kostet fast 14.600 Euro

Hamburg/Sylt (dpa) - Die Immobilienpreise an der bei Urlaubern beliebten deutschen Nord- und Ostseeküste ziehen teils wieder deutlich an. Vor allem jene, die etwa auf den Nord- oder Ostfriesischen Inseln in der Nordsee ein Haus suchen, müssen sehr tief in die Tasche greifen. Deutlich günstiger ist es auf dem Festland und an der Ostsee. Das geht aus dem jüngsten Küstenreport der bundesweit operierenden Maklerfirma Von Poll Immobilien hervor, der der Deutschen Presse-Agentur vorliegt.

Preisanstieg teils um mehr als zehn Prozent

Die Nordseeküste mit ihrem Unesco-Weltnaturerbe Wattenmeer, dem weltweit größten zusammenhängenden Schlickwatt- und Sandgebiet, ist bei Immobilienkäufern weiter sehr beliebt. Zuletzt waren die Preise wegen der Auswirkungen des Ukraine-Kriegs, gestiegener Kosten, der Inflation sowie Zinserhöhungen teils deutlich gesunken. "Aktuell sehen wir jedoch eine Umkehr", sagte der geschäftsführende Gesellschafter der Immobilienfirma, Daniel Ritter. In neun der zwölf analysierten Regionen seien die Durchschnittspreise für Häuser im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahreszeitraum wieder gestiegen – teils sogar um mehr als zehn Prozent.

Die mit Abstand teuerste Region sind weiter die Nordfriesischen Inseln vor Schleswig-Holstein. Auf Sylt, Föhr, Amrum und Pellworm kostete den Angaben zufolge im ersten Quartal ein Quadratmeter Wohnfläche im Schnitt 12.294 Euro. Das seien im Vergleich zum Vorjahreszeitraum 10,3 Prozent mehr als im Vorjahresquartal und in der Untersuchung der höchste Anstieg überhaupt. 

Fast 14.600 Euro für einen Quadratmeter Wohnraum auf Sylt

Hauptverantwortlich für die sehr hohen Preise ist die Insel Sylt, die seit jeher zu den teuersten Regionen Deutschlands zählt. Dort stiegen die Preise den Angaben zufolge zwar nur um 5,3 Prozent. Ein Quadratmeter Wohnfläche kostete aber immer noch im Schnitt 14.597 Euro. "Besonders wertstabil zeigen sich weiterhin die Top-Lagen auf Sylt mit Wasserblick, die Ruhe und Privatsphäre bieten, gleichzeitig aber auch eine gute Infrastruktur aufweisen", sagte der Geschäftsstellenleiter des Sylter Büros, Martin Weiß.

"Immobilien mit Wasserblick, moderner Ausstattung und guter Vermietbarkeit sind nach wie vor stark nachgefragt", sagte der Geschäftsstellenleiter bei Von Poll Immobilien für Kiel, Plön, Eckernförde, Neumünster und Rendsburg, Robert Rothböck. Aber auch Immobilien in zweiter Reihe seien gut verkäuflich. Beherrschendes Thema seien weiterhin die energetischen Standards. "Insbesondere Sanierungsmaßnahmen rücken immer weiter in 
den Fokus."

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