Die Wohnanlage des Unternehmens H&H Concepthaus GmbH an der Otto-Boll-Straße ist D optisch prägend für das gesamte neue Stadtquartier „Hohe Straße“, das in Weil am Rhein gerade entsteht.
Nun ist der am südlichen Rand exponierte moderne Mehrfamilienkomplex so gut wie fertiggestellt. Während die ersten Wohnungen bereits bezogen sind, läuft in anderen noch der Innenausbau durch Fliesenleger und Schreiner. „Was dann noch fehlt, sind die Außenanlagen, die ansprechend bepflanzt werden sollen“, schildert Lukas Eggs, Geschäftsführender Gesellschafter des Lörracher Bauträgers.
Die Wohnanlage besteht aus einem lang gestreckten, dreigeschossigen Hauptgebäude mit Satteldach, in dem 20 Wohnungen untergebracht sind sowie einem markanten Punkthaus mit nochmals drei Einheiten. Beide Gebäude sind unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 42 Stellplätzen verbunden und durch drei Treppenhäuser mit Liftanlagen barrierefrei erschlossen.
Von der 53 Quadratmeter großen Einheit mit zwei Zimmern bis zur großzügigen Vierzimmerwohnung mit gut 120 Quadratmetern Wohnfläche wird für jeden Bedarf etwas geboten. Bis auf eine der großen Vierzimmerwohnungen sind sämtliche Einheiten bereits verkauft. Der Geschäftsführer freut sich über einen guten Käufermix“: Junge Familien mit Kindern finden in der Anlage ebenfalls ein neues Zuhause wie Senioren. Auch Kapitalanleger haben sich Wohnungen gesichert, so dass auch Mietflächen angeboten werden können. Die Vermarktung der etwa zehn Mietwohnungen laufe ebenfalls gut, so Lukas Eggs.
Der Ausbau der Wohnungen ist hochwertig und nachhaltig. Die Gebäudehülle ist optimal gedämmt, die Fenster sind dreifach verglast und die Erwärmung erfolgt über Fußbodenheizungen. Der gesamte Gebäudekomplex ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Weil am Rhein angeschlossen und erreicht so die Energieeffizienzklasse KfW 55. Wie zukunftsweisend die Anlage ist, wird in der Tiefgarage deutlich, die einen geradezu futuristischen Eindruck hinterlässt: Denn hinter jedem der 42 Stellplätze leuchtet neongrün eine Wallbox zum schnellen Aufladen eines Elektroautos. „Zum ersten Mal haben wir das ganz konsequent durchgezogen“, erläutert Eggs, der nicht davon ausgeht, dass gleich zu Beginn auf jedem der Tiefgaragenplätze auch ein Elektrofahrzeug stehen wird. Die Entscheidung zum Umstieg werde aber deutlich erleichtert, wenn man einen Stellplatz mit eigener Wallbox besitze, weiß er. Und spätestens ab 2035 komme in der EU ohnehin niemand mehr an einem Elektrofahrzeug vorbei. Deshalb habe man die Tiefgarage vorausschauend bereits jetzt ganz auf E-Mobilität ausgerichtet. Selbstverständlich sind auch die Veloboxen mit Ladestationen für E-Bikes ausgestattet.
Wenn die Anlage an der Otto-Boll-Straße, in die H&H Concepthaus 11,5 Millionen Euro investierte, auch im Detail fertig gestellt ist, startet das Unternehmen gleich sein nächstes Großprojekt: Die Überbauung des ehemaligen Areals der Firma Getränke Walter mitten in Altweil. Dort, an der Tüllinger Straße, wird der Bauträger 20 moderne neue Wohnungen schaffen. Es wird eines der größten Bauprojekte im Sanierungsgebiet Altweil sein und ein Musterbeispiel für eine Nachverdichtung im Bestand. Denn kein einziger Quadratmeter, so Lukas Eggs, müsse dafür neu versiegelt werden.
H&H Concepthaus entwickelt alle seine Wohnprojekte von Grund auf ganz individuell, maßgeschneidert auf das jeweilige Baugebiet und die jeweiligen Grundstücke. „Das gilt auch für den Innenausbau“, betont Lukas Eggs. Während der gesamten Bauphase halte das Unternehmen engen Kontakt zu den Käuferinnen und Käufern, für deren Wünsche man jederzeit offen sei. Selbst in der noch nicht verkauften Wohnung könnten die künftigen Besitzer noch bestimmen, welche Böden und Fliesen sie wünschen. Je früher man sich für den Kauf entscheide, je individueller könne man seine Wohnung mitgestalten, sagt der Geschäftsführer. Ihm ist auch die Betreuung nach dem Einzug wichtig, schließlich biete man eine Gewährleistung von fünf Jahren, betont der Immobilienfachmann.
