Eine neue Adresse für Fachfirmen aus verschiedenen Sparten ist mit dem Kompetenzzentrum Breisgau an der Max-Immelmann-Allee mitten im Gewerbepark Breisgau entstanden.
Von außen besticht das dreigeschossige Gebäude in zentraler Lage durch seine besondere Fassadengestaltung mit riesigen Fensterbändern, gerundeten Gebäudekanten an allen vier Ecken und breiten Diagonalen.
Das Gebäude, das nach dem KfW-40-Standard energieeffizient erstellt wurde, nutzt Solarstrom auf dem Dach, um den kompletten Energieverbrauch sicherzustellen. Die Fassade lässt auch viele Rückschlüsse auf Transparenz und Funktionalität zu. Von den modernen Arbeitsplätzen im Inneren profitieren heutige und künftige Mieter. Insgesamt 17 Mieteinheiten stehen zur Verfügung.
Nach dem Spatenstich im Jahr 2021 startete der eigentliche Rohbau im März 2022. Bereits mit dem Bau des Erdgeschosses ließ sich abschätzen, dass an dieser Stelle ein besonderes Haus entstehen wird. Die ersten Fensteröffnungen, dann die breiten Fassadendiagonalen, die nach und nach über die drei Vollgeschosse wuchsen und dabei auch den transparenten hellen Eingangsbereich bereits preisgaben, ließen auf eine ausgefallene Architektur schließen.
Nach rund zweijähriger Bauzeit ist nun das Gebäude, eine Investition in zweistelliger Millionenhöhe, bis auf wenige Restarbeiten fertiggestellt und zu einem großen Teil bereits bezogen. Modernste Netzwerktechnik bietet den Unternehmen beste Voraussetzungen für eine digitale Arbeitswelt in modernen, zeitgemäß gestalteten, lichtdurchfluteten Büroräumen in ganz unterschiedlichen Raumzuschnitten.
Selbstverständlich wurde bei der Baukonzeption an E-Mobilität und andere zukunftsweisenden Annehmlichkeiten gedacht. Für Firmenangehörige gibt es eine Tiefgarage, eine ausreichende Zahl an Kundenparkplätzen sowie Ladestationen für elektrisch angetriebene Autos.
Entstanden sind rund 4000 Quadratmetern Bürofläche, eine Tiefgarage mit etwa 1000 Quadratmetern Fläche und ein Restaurant mit einer Größe von insgesamt 400 Quadratmetern.
Das öffentlich zugängliche Gebäude bietet viel Komfort. Ausgestattet ist es mit einem behindertengerechten Aufzug und einer entsprechenden Toilette. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Seminarraum sowie die für Mieter und Seminarteilnehmer zugängliche Sonnenterrasse. Modern ist auch die Heiztechnik über eine Deckenheizung, die an sommerlichen Tagen auch kühlen kann. Außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Lüftungsanlage, stuhlrollengeeigneter Teppichboden oder Vinyl, Brandmeldeanlage, EDV-Verkabelung über herabgesetzte Decken, ein Fahrradraum, Möglichkeiten für Außenwerbung und vieles mehr runden das Angebot für die eingemieteten Firmen und deren Mitarbeitenden ab.
Im Erdgeschoss befindet sich das Ristorante il Volo. Hier kann man in der Pause verweilen – Kollegen, Kunden, egal ob mit Mitarbeitern oder Geschäftspartnern. Montags bis freitags gibt es einen Mittagstisch, und ab 18 Uhr kann dort auch à la carte gegessen werden.
mps
